1、负责工程维修班组的日常管理工作，包括人员调度、工作安排等。拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工的日常工作。
2、负责制定物业工程维修计划，明确维修内容和工期，合理安排资源和人力，确保维修和保养工作的及时执行。
3、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配。负责对维修设备、工具和材料的采购、管理、使用和维护，确保其正常运转。
4、负责管理和落实维修项目的安全要求和安全措施，组织维修工作的安全管理，制定安全操作规程和应急预案，确保维修工作过程中的人员安全和设备安全。